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Alesia Conseil Immobilier propose cet appartement de 3 pièces à PARIS 14EME ARR. au prix de 498 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3180ALÉSIA dans un immeuble de STANDING en PIERRE de TAILLE au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, un 3 PIÈCES de 53 m² CALME et ENSOLEILLÉ. Il se compose d’un séjour de 23 m², de 2 chambres, d’une cuisine bénéficiant d’un puits de lumière et d’une salle de bains avec fenêtre et w.c. Sa TRIPLE EXPOSITION SUD, NORD et EST, son orientation principale PLEIN SUD, ses VUES DÉGAGÉES SANS VIS-À-VIS et son emplacement sur JARDIN lui confèrent une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.
Au pied de l’immeuble de nombreux COMMERCES DE BOUCHE, cafés, restaurants et pharmacie. Le métro ALÉSIA (ligne 4) se trouve à 3 MINUTES À PIED.
Un bien réunissant les atouts recherchés d’un DERNIER ÉTAGE : LUMIÈRE, CALME et VUES DÉGAGÉES, tout en profitant de l’animation et des commodités d’un quartier vivant et commerçant.
* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 14EME ARR.
Année de construction : 1870
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1355 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 14EME ARR. (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.75 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 480 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 355 € par an, soit environ 113 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1870.
Pour organiser une visite, contactez Alesia Conseil Immobilier au 01 42 18 01 01 ou par email à contact@alesiaconseil.com.