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Alesia Conseil Immobilier propose cet appartement de 4 pièces à PARIS 14EME ARR. au prix de 698 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 3182Entre le parc Montsouris et la place Denfert-Rochereau, dans un immeuble de STANDING de 1991 au 1er étage avec ascenseur, un 4 PIÈCES de 81m² en TRIPLE EXPOSITION donnant sur rue et sur JARDIN. Il se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger pouvant être transformée en 3è chambre, de 2 chambres dont une suite parentale, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie de 42 m², d’une salle de bains, de wc séparés, d’une loggia et d'une cave. Son emplacement conjugue, vie de quartier avec ses commerces de bouche et ses cafés, à la proximité immédiate des transports et des espaces verts.
* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 14EME ARR.
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2783 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 14EME ARR. (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 698 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 783 € par an, soit environ 232 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Alesia Conseil Immobilier au 01 42 18 01 01 ou par email à contact@alesiaconseil.com.