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Alesia Conseil Immobilier propose cet appartement de 4 pièces à PARIS 14EME ARR. au prix de 735 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 31054 PIÈCES 72 M2 entre ALESIA et Porte d'Orléans, rue Friant, dans un immeuble 1880 de STANDING, en rez-de-jardins. TRAVERSANT et exposé Est/Ouest, il se compose : entrée, double séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée, salle d’eau, wc séparés, cellier privatif situé sur le palier (aménagé en buanderie, machine à laver, sèche-linge, étendoir intégré et dispose également d’une fenêtre) et 2 caves.
Appartement CLAIR et CALME donnant sur 2 JARDINS, arborés et entretenus, avec un accès direct.
Contacter ALESIA CONSEIL Immobilier n°1 des ventes à Paris 14è.
* 700 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1373 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 14EME ARR.
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 14EME ARR. (75014), dans le quartier Alésia.
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 735 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 700 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1880.
Ce bien est disponible à partir du 31/08/2026.
Pour organiser une visite, contactez Alesia Conseil Immobilier au 01 42 18 01 01 ou par email à contact@alesiaconseil.com.