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Exclusivité

A propos de

Ref.2886

5 PIÈCES 104 m2 avec BALCONS dans un immeuble 2023 de STANDING. Entrée desservant un séjour LUMINEUX avec cuisine intégrée équipée, le tout prolongé par un BALCON offrant une vue sur JARDIN, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc séparés, un second balcon et une place de PARKING. Appartement en bon état, DPE A, un atout rare garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien MODERNE, FONCTIONNEL et parfaitement adapté à la vie familiale. La résidence offre des espaces communs pensés pour le confort et la convivialité : terrasses accessibles, salle équipée avec postes informatiques et wifi, lieu de rencontre et jardin dédié à la biodiversité.

"O’Mathurins" : Au sein d’un ambitieux projet urbain de 16 hectares, O’Mathurins transforme la colline de Bagneux pour donner naissance à un quartier moderne, harmonieux et pleinement intégré à son environnement. Résidences contemporaines, vastes espaces verts paysagers, commerces de proximité, crèches, écoles et équipements sportifs : tout est pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Conçu pour favoriser la mobilité douce, le quartier est structuré autour de promenades piétonnes et de pistes cyclables, garantissant un quotidien apaisé. Et grâce au métro du Grand Paris (lignes 4 et 15), Paris reste à quelques minutes seulement.

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* 505 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2511€
Informations sur le lot
  • Localisation : BAGNEUX
  • Année de construction : 2023
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 300
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3170€

Agencement

    1er étage
  • Entrée : 9m2
  • Séjour : 38m2
  • Chambre : 13m2
  • Chambre : 12.5m2
  • Chambre : 9.5m2
  • Chambre : 10.5m2
  • Salle de bains : 5m2
  • Salle d'eau : 2m2
  • WC : 2m2
  • Loggia : 10.5m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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530 000 €
Appartement 104m2 à BAGNEUX
En vente

BAGNEUX

Appartement

5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 104 m2
530 000 €
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Publiée le 31/10/2025
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